شاهدت مصر في السنوات الماضية تطورًا ملحوظًا في مجال العقارات بمصر، وكان ذلك الهدف الأول التي سعت إليه الدولة وساعدت فيه بقوة شركات التطوير العقاري على تنفيذ مشروعاتها وتوفير كافة الاحتياجات الأساسية لها.
وتصارعت شركات التطوير على إثبات جدارتها وقدرتها على تنفيذ المشروعات السكنية بالتصميمات المعمارية الحديثة، كما عملت كُلًا منها على ووضع بصمة فريدة ومميزة تُعبر عن اسم الشركة ومكانتها، بالإضافة إلى تقديم أشكال عديدة للوحدات السكنية، وتقديمها للعملاء بمساحات مُختلفة تنُاسب جميع الاحتياجات.
ما هي أنواع الوحدات السكنية داخل الكمبوندات؟
تعلم جيدًا شركات التطوير العقاري أن احتياجات العُملاء وأذواقِهم مُختلفة، وبنُاءً عليه وفرت أشكال عديدة للوحدات السكنية وبمساحات مُختلفة داخل مشروعاتها، وجاءت هذه الوحدات على النحو التالي:
الفلل المُستقلة - Stand Alone Villa
الفلل المُستقلة هي وحدات تأتي بمدخل خاص بها، بالإضافة إلى وجود سور خاص أيضًا، وتتكون هذه الوحدات طابقين أو ثلاثة، وقد تصل في بعض الأحيان إلى أربعة طوابق، وتُعتبر هذه الوحدات هي أرقى أنواع الوحدات السكنية للباحثين عن الهدوء والتميُز والتنعم بالخصوصية والحرية الكاملة.
وحدات التوين هاوس - Twin House
هو وحدة من أنواع الفلل وتأتي على صورة منزلين متصلين، ولكُل منزل منهما حديقة خاصة ومدخل خاص أيضًا، ويُعتبر أقل خصوصية من الفلل المستقلة، ودرجة الحرية به أقل مُقارنة بها، ولكنه أيضًا يمتلك مزايا عديدة للعائلات والأُسر.
وحدات التاون هاوس - TownHouse
التاون هاوس هي وحدات تأتي بمساحات أصغر من مساحة الفلل، وهي من أكثر من عقار متلاصقين ببعضهم البعض، وكُل عقار يمتلك حديقة على حدا، وتتميز هذه الوحدات بتشابه التصميم الخارجي لها، وهي مناسبة أيضًا للعائلات الكبيرة والصغيرة.
وحدات التاون هاوس كورنر - TownHouse Corner
هي واحدة من وحدات التاون هاوس ولكنا تتميز بموقع استراتيجي لأنها تتمتع بإطلالة فريدة على ناصيتين، أي تُعتبر أنها العقار الأول من الثلاث عقارات.
ومن الملحوظ في هذه الوحدات بأن مقدار الخصوصية يتدرج إلى الأقل، وبالتالي تكون هذه الوحدات ليست لمُحبي الخصوصية والحرية الكاملة.
ميدل تاون هاوس - Middle Town House
إذا كانت وحدات التاون هاوس مكونة من ثلاث مباني، فتأتي وحدات الميدل تاون هاوس في المنتصف ما بين الأولى والثالثة.
وحدات البنتهاوس.
وحدات البنتهاوس - PentHouse
هي وحدة من أنواع الشُقق يكُن موقعها في الدور الأخير من العقار، ولها العديد من المزايا التي جعلتها الاختيار الأمثل لمحبي الخصوصية ولا يستطيعون شراء فيلا مستقلة، وهي تتمتع بمساحة أمام الشقة يُمكن استخدامها كُتراس أو حمام سباحة.
وحدات الدوبلكس Duplex
هي عُبارة عن شقق سكنية تتكون من طابقين داخل مبنى واحد، ويكُن الدور الأول مُخصص للحياة العامة واستقبال الضيوف، والثاني مُخصص للراحة والنوم.
وحدات آى فيلا جاردن I Villa Garden
هي وحدات شبيهة لوحدات الدوبلكس، ولكنها تتميز بوجود حديقة خاصة بها.
وحدات آي فيلا روف I Villa Roof
هي وحدات دوبلكس مُلحق بها روف خاص بها، وهي اختيار مثالي لمُحبي الخصوصية والهدوء والفيو الرائع.
وحدات الاستوديو
هي وحدات عبارة عن شُقق سكنية صغيرة المساحة وتتكون من غرفة نوم واحدة فقط.
الشقق
وحدات سكنية تضُم عدد غرف يبدأ من غرفتين، وكلما زادت المساحة للوحدة زاد عدد الغرف بها.
كيف تختار وحدتك؟
اختيارك للوحدة يتوقف على عدة أسئلة يجب أن تسألها لنفسك في البداية، وفيما يلي نبذة عن هذه الأسئلة:
- السعر
- المساحة وعدد الغرف
- الخصوصية
- نوع الوحدة
- الموقع
- أنظمة السداد
- التشطيب (يتغير هذا العامل وفقًا لتسليمات الشركة المطورة، وقد تقدم الشركة الوحدات مشطبة أو تقترح تشطيبها بإضافة قيم مالية مُعينة)